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地下停车场地面起灰的原因主要有一下几点：首先，使用的水泥强度过低。第二，表面压光次数不够，出现吸水问题，导致地面起砂严重。其次是压光时间没有掌握不好，或在终凝后压光，砂浆表层遭***而起砂。第三，混凝土、砂浆搅拌时加水过量，或搅拌不均匀，水分过多处起砂脱皮。***后，施工后地面没养护好，也可能会造成地面起砂问题　 针对地下停车场地坪起灰问题，认为可以使用混凝土密封固化剂来加强地面的硬度和杭渗性能，提高地面杭风蚀能力，让地坪起灰概率大大降低。在施工过程中，材料的质量对地面的影响非常大，所以一定要重视这一点。

地下停车场地面起灰的原因主要有几点？很多地下停车场虽然按照设计的施工方案铺上了地坪，但是在使用一段时间后还是会出现起灰问题。一般地下停车场会使用水泥地面、环氧地坪、混凝土密封固化剂地坪。水泥地面虽然经济实惠，但是容易起灰，后期维护成本高，而且经常需要修补也会影响正常使用。但是有的停车场在经过混凝土密封固化剂处理后，也会出现这种起灰的问题，这是什么原因呢?

耐磨地坪漆出现皴裂原因与防止措施

1、混凝土的塌落度过大，表面的浮浆太多。

2、混凝土用水泥或者耐磨材料受潮或者过期导致。

3、地坪漆表面镘抹所致。

4、混凝土搅拌不均匀导致骨料下沉，从而导致耐磨地坪漆材料播撒不均匀所致。

5、地坪养护不及时造成失水过快或者受冻。

防止措施：要严格控制耐磨地坪漆混凝土的制配、浇注、沁水提浆等各个工艺操作和材料质量要适当均匀。对于施工现场也要做好养护工作，温度以及恶劣天气都要做好预防工作。

地坪漆的施工要求是非常严格的，只要那一部分出现问题就会引发一系列问题的出现，不仅还要浪费大量的人力和物力重工，还会在顾客心里企业的形象大大折扣。那么在施工过程中难免会出现问题，那么针对问题出现我们改如何解决呢？

那么针对耐磨地坪漆作业之后出现皴裂情况的话，地坪漆根据这种情况我们首先分析造成皴裂的原因：

环氧地坪施工前基础地面打磨方法：

1、针对质量较差的地面，建议使用中、大型地坪研磨机，洒水阴干后采用阴干磨，先选用30#金属磨片磨削去除疏松面层找平处理。

2、如果地面基础密度差，砂粒就会与磨片金刚石互相产生磨损，加速磨片的消耗，这时候我们可以***行硬化处理，提高地面密度后再进行研磨。

3、地面找平和粗磨时，建议选用金刚石磨片或混凝土厚磨片，用细砂磨片能处理好的不用粗砂磨片。

4、硬质混凝土地面，建议使用锋利型树脂磨片，增加机器配重、降低磨机转速、降低前进速度。软质混凝土地面建议使用耐用型树脂磨片、增加磨机转速、加快前进速度。